Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/7292 K.2011/13727

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğru olduğu gibi, dava konusu taşınmazın irtifak alanı dışında kalan 78,03 m2'lik bölümden arsa olarak yararlanma olanağı kalmadığından bu bölümün bedeline de hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Bozma öncesi hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda taşınmazın m2'sine 928,85-TL değer biçilmiş, bu karar davalı idare lehine bozulmuştur.

Bu nedenle tespit edilen söz konusu m2 birim bedelinin davalı idare lehine usulü kazanılmış hak oluşturacağı gözetilerek, hesaplamaların bu m2 bedeli üzerinden yapılması gerektiği düşünülmeden, yazılı gerekçelerle fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.