Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/7867 K.2011/15374

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zeminine, resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da indirilmek suretiyle üzerindeki binaya bedel tesbiti yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın kısmi kamulaştırma nedeniyle artakalan ve teknik bilirkişi raporunda (B) hafiyle gösterilen bölümünün yüzölçümü,geometrik durumu ve imardaki konumu dikkate alınarak tamamının bedeline hükmedilmesi gerekirken değer azalışı veren rapor esas alınarak eksik bedel tesbiti,

2-Bina bedeli hesaplanırken Bayındırlık Birim Fiyatlarının değerlendirme tarihine eskale edilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı surette az bedele hükmedilmesi

Doğru görülmemiştir.