Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/8443 K.2011/16807

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm; davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Aynı mahalleden dairemize intikal eden dava dosyalarındaki taşınmazların metrekaresine 70,00.-TL. değer biçildiği, genelde iş bu dosyada incelenen satışların emsal alındığı ve dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazların emlak vergisine esas olan m2 değerleri karşılaştırıldığında, diğer dosyalarda belirlenen 70,00.-TL.'nin adil ve hakkaniyete uygun olduğu da gözetilerek, ilgili dosyalar getirtildikten sonra komşu parseller için tesbit edilen m² değerinden ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile taşınmazın metrekaresine 110,00.-TL. değer belirleyen rapora göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.