Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/8874 K.2011/16619

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığı ile pilon yeri bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığı ile pilon yeri bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçerli değildir. Şöyle ki;

Dava konusu 443 ada 34 nolu parsel dava açıldıktan sonra kısmen fiili imar uygulamasına tabi tutularak, üzerinden enerji nakil hattı geçen 2713 ada 1, 2 ve 2700 ada 4 parsel ve diğer parsellere gittiğine göre hesaplamanın yeni oluşan imar parselleri esas alınarak yapılması gerekir.

Bu durumda; dava konusu taşınmaz arsa niteliğinde olduğundan, değerlendirmenin emsal kıyaslaması yapılmak suretiyle yapılması ve taşınmaz üzerinde bulunan binanın kime ait olduğu belirlenerek buna göre irtifak hakkı nedeniyle taşınmazın tamamında oluşacak değer düşüklüğü oranlarına göre irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin davacıların hisseleri nispetinde belirlenerek tahsiline karar verilmesi ve irtifak hakkının sadece davacıların tapu kayıtları üzerine şerh edilmesi ile yetinilmesi gerektiği halde, geçersiz şekilde düzenlenen rapor esas alınarak yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.