Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/9076 K.2011/16718

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların irtifak hakkı karşılıkları ile pilon yeri bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların irtifak hakkı karşılıkları ile pilon yeri bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme yöntemi yönünden yasa hükümlerine uygundur.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazların geometrik durumları, yüzölçümleri ve enerji nakil hattının güzergahları dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranlarının taşınmazların tüm değerinin 142 ada 1 parselde % 3, 145 ada 1 parselde % 6, 147 ada 4 parselde ise % 2'sini geçemeyeceği gözetilmeden daha yüksek oranlarda alınması suretiyle fazlaya hükmedilmesi,

2-Taşınmazlardan geçen enerji nakil hatlarının iz düşümlerinin bilirkişi raporu ile fen bilirkişi raporlarında farklı miktarlarda gösterildiği gözetilerek bu hususta ek rapor alınmadan eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.