Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/9964 K.2011/19190

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı vekilinin temyizine gelince;

Dava konusu taşınmaz ile aynı mahallede bulunan 15242 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak Ankara 3. Asliye Hukuk mahkemesine açılan 2005/214-2006/348 sayılı dosyada, taşınmaza Mayıs 2005 yılı değerlendirme tarihi itibariyle 780-TL/m2 birim fiyatı takdir olunmuş ve bu rakam üzerinden verilen karar Dairemizce onanarak kesinleşmiş iken bu dosyada 2007 yılı değerlendirme tarihi itibariyle dava konusu taşınmazın metrekaresine 757-TL. değer belirlenmiştir.

Anılan dosyada kesinleşen metrekare birim fiyatından aradaki zaman farkı da dikkate alınmak suretiyle ayrılma nedenleri yönünden bilirkişi kurullarından ek rapor alınarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.