Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/10421 K.2012/21962

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili ile davalılar yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş ise de dosyada davetiye gideri bulunmadığından duruşma isteminin reddi ile incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verilip dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur.

Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalıların temyizine gelince;

Dava konusu taşınmazların konumu, bilirkişi kurulu raporlarında belirtilen özellikleri nazara alınarak, tesbit edilen metrekare birim fiyatına ilave edilecek objektif değer artırıcı unsur oranının % 160 oranında olacağı gözetilerek, bu yönde rapor düzenleyen bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması gerekirken, mahkemece resen daha düşük oranda objektif değer artış oranı kabul edilmek suretiyle az bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.