Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/10806 K.2012/16267

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla ndeğişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulatırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 31.01.2012 gün ve 2011/14041 Esas - 2012/1109 Karar sayılı ilama karşı davalı ... vekili yönünden verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre, dava konusu taşınmaz üzerindeki binanın inşaat alanının yüzölçümü hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporlarında farklı alındığı gözetilerek, raporlar arasındaki çelişki giderilip sonucuna göre gerçek yüzölçüm üzerinden bina bedeline hükmedilmesi gerekirken, bu raporların ortalaması alınmak suretiyle bedel tespit edildiği, mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekirken, onandığı anlaşılmakla,

Davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 31.01.2012 gün ve 2011/14041 esas, 2012/1109 karar sayılı onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yeniden yapılan incelemede;

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm; taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmaz üzerindeki binanın inşaat alanının yüzölçümü ilk raporda 612 m², ikinci raporda ise 714 m² kabul edilerek bedel tespit edilmiştir. İkinci raporda hesaplanan alan gerçek yüzölçümü göstermektedir. Bu yüzölçüm üzerinden bina bedeline hükmedilmesi gerekirken, bu raporların ortalaması alınmak suretiyle bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.