Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/12205 K.2012/28851

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı kamulaştırma kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı kamulaştırma kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Çay bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1- Dava konusu taşınmazlardan;

a) 62 sayılı parselin kamulaştırmadan arta kalan fen bilirkişisi raporunda (B1) harfiyle gösterilen 45 m2’lik bölümünün yüz ölçümü ve geometrik durumları dikkate alındığında tamamının bedeline hükmedilmesi gerektiği ve (A) harfiyle gösterilen kısmında ise %10 oranında değer azalışı olacağının düşünülmemesi,

b) 63 sayılı parselin kamulaştırmadan arta kalan kısımların yüz ölçümü ve geometrik durumları dikkate alındığında % 10 değer azalışı olacağı, gözetilerek hesaplama yapılması gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi,

2- Dosyada mevcut davacı idarenin kıymet taktir komisyonu raporunda taşınmazlardan 62 parsel üzerinde bulunan ağaçlar için 2.302,15-TL ve 63 parsel üzerindeki ağaçlar için de 3.784,08-TL bedel taktir edilmesine karşın, bilirkişi kurulunca düzenlenen raporda ağaçlar yönünden inceleme yapılmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.