Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/12773 K.2012/19745

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmaz ile aynı mahallede bulunan 9 ada 840 parsele ilişkin dava sonucu, İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/41 esas, 2009/391 sayılı kararı ile taşınmazın metrekaresine 19.11.2008 tarihi itibariyle 435,00-TL. değer biçildiği ve kararın kesinleştiği gözetilerek dava konusu taşınmaza göre eksik ya da üstün yönleri tespit edilip, bu değerden ayrılma sebeplerinin belirlenmesi için bilirkişi kurulundan ek rapor alınması, gerektiğinde yeniden keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.