Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/13336 K.2012/22523

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak doğalgaz boru hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak doğalgaz boru hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.

Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Davacı vekilinin temyizine gelince;

1) Dava konusu taşınmazın bulunduğu mevkiden Dairemize intikal eden ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/45 esas sayılı dosyasında; 1908, 1983, 2369 parsel sayılı taşınmazlarda kesinleşen birim fiyatları 130,00-TL ile 150,00-TL. dir. Bu nedenle dava dosyası getirtilerek, bilirkişi kurulundan bu rakamlardan ayrılma nedenleri konusunda ek rapor aldırılarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,

2)Kabule göre de;

Dava konusu taşınmazın geometrik durumu, yüzölçümü, doğalgaz boru hattı güzergahı dikkate alındığında irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının % 5 oranında olacağı gözetilmeden daha düşük oranda kabul edilmesi,

Doğru görülmemiştir.