Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/13417 K.2013/1222

Taraflar arasındaki tapu kaydının hatalı oluşması nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın davalı idare ile dahili davalı yönünden reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, tapu kaydının hatalı oluşması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece, ... ve ... hakkında açılan davaların reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu edilen 751 parsel sayılı taşınmazın ilk olarak 1954 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında 7625 metrekare yüzölçümlü olarak ... adına tespit ve tescil edildiği, taşınmazın ilk maliki olan ... tarafından 07.02.2003 tarihinde ... ile trampa ettiği; davacının da söz konusu taşınmazı 07.02.2003 tarihinde 7625 m2 yüzölçümlü olarak davalı ...'den satın almasından sonra, Yenimahalle Kadastro Müdürlüğünce yapılan incelemelerde, taşınmazın tapulama çalışmaları sırasında yapılan tersimat hatası nedeniyle yüzölçümünün 6184 m2 yerine 7625 m2 olarak ölçüldüğünün tespit edilerek,

taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmesi için 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca işlem yapıldığı, davacının yapılan bu işlem sonrasında, taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğradığı zararın tazmini için iş bu davayı açtığı anlaşılmıştır.

4721 sayılı TMK.nun sorumluluk kenar başlığını taşıyan 1007. maddesinde "Tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararlardan devlet sorumludur. Devlet zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder" hükmü yer almakta olup, tapu işlemleri kadastro tespit işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olup, tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda yapılan hatalardan TMK.nun 1007. maddesi anlamında Devletin sorumlu olduğunun kabulü gerekir.

Açıklanan nedenlerle, kadastro işlemleri sırasında yapılan hata nedeniyle sonradan taşınmazın yüz ölçümünün azalması nedeniyle ... aleyhinde açılan davada işin esasına girilerek talep hakkında bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.

....