Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/138 K.2012/6739

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan ... vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.

Kısmen arazi, kısmen fındıklık niteliğindeki taşınmaz mala net geliri esas alınarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1)Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi raporlarında yazılı özellikleri göz önünde bulundurulduğunda; % 60 objektif değer artırıcı unsurun uygulanması gerektiği gözetilmeden kamulaştırma bedelinin eksik tespiti,

2) Davaya konu boru hattının 1.120 m2'lik kısmının taşınmazın fındıklık olan bölümünden geçirildiği anlaşıldığından bu kısımda bulunan fındık ocaklarının bedeline hükmedilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.