Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/15670 K.2012/20423

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Yapılan inceleme ve düzenlenen bilirkişi raporları hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyleki;

İmar uygulaması nedeniyle bedele dönüştürmelerde, takdir edilen bedel mal sahibine ödenmişse, taşınmazın değerlendirmesinin ödeme tarihine göre, ödenmemişse dava tarihine göre yapılması gerekir.

Bu nedenle taşınmaza çekişmesiz bedelin ödeme tarihi yerine dava tarihini esas almak suretiyle değer biçen rapor yeterli değildir.

Bu itibarla bilirkişi kurulundan ödeme tarihi olan 09.01.2009 tarihi itibariyle değerlendirme yapılmak üzere ek rapor alınarak sonuca göre hüküm kurulması gerekirken dava tarihine göre değer biçen rapora göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.