Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/15892 K.2012/23616

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;

Dosyada mevcut belgelerden, dava konusu taşınmazın kadastro, somut emsal olarak alınan parselin ise imar parseli olduğu anlaşıldığı halde bilirkişi kurulu raporunda hem dava konusu hem de emsal parselin aynı nitelikte olduğundan bahisle belirlenen metrekare birim değerinden Düzenleme Ortaklık Payı indirilmediği bildirilmiş olup, aradaki çelişkiyi gidermek üzere ek rapor alınıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik araştırma ile çelişik görüşlerin bulunduğu yetersiz rapora göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.