Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/16011 K.2012/21391

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi ve ecrimisil hesaplanması yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1)Dava konusu taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine ve Belediye Başkanlığından gelen yazıya göre objektif değer arttırıcı unsur oranının % 500 olacağının gözetilmemesi,

2) Davalı idare tarafından taşınmazın 1108,47 m2 kısmına el atıldığı kabul edildiğinden ecrimisilin de bu bölüm yönünden hesaplanması gerekirken 1614,82 m2 kısmı için hesaplanarak fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.