Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/16793 K.2012/24211

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesi yöntem itibari ile doğrudur.

Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalılar vekilinin ise aşağıdaki husus dışındaki sair temyiz itirazları yerinde değildir. Şöyle ki,

1) Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın, ... Bakanlığı tarafından her yıl Ocak ayında yayımlanan yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfını gösterir cetvele göre 3. sınıf A grubu yapı olduğu gözetilerek değer biçilmesi gerekirken 2/A grubunda olduğu kabul edilerek kamulaştırma bedelinin eksik tespiti,

2) Dava konusu taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine ve dosya kapsamına göre tespit edilen m2 birim bedeline % 100 oranında objektif unsur ilave edilmesi gerekirken bu oranın daha düşük alınması suretiyle kamulaştırma bedelinin eksik belirlenmesi,

Doğru görülmemiştir.