Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/17547 K.2012/21444

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Davacı idare vekilinin temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir.

Davalı vekilinin temyizine gelince;

Arsa niteliğindeki taşınmaz üzerinde bulunan fındıklığa değer biçilirken; İlçe Tarım Müdürlüğünden resmi veriler de getirtildikten sonra, taşınmazın kapama fındıklık olarak bulunacak net gelirine kapitalizasyon faizi de uygulanmak suretiyle belirlenen m2 bedelinden; yörede mutat olarak ekildiği bildirilen mısır ürününün net gelirine göre aynı yöntemle belirlenen bedel indirilmek suretiyle fındık ağaçları için 22.346,40-TL değer takdiri ile zemin bedeli dahil toplam 122.986,40-TL kamulaştırma bedeline hükmedilmesi gerekirken, bu yönteme uyulmadan ağaç bedeli belirleyen ek rapora dayanılarak eksik inceleme ile az bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.