Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/17864 K.2012/26595

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemlerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmaz imar planında konut alanı olarak ayrılmış olduğundan, arta kalan kısmında kısıtlama olup olmayacağı, olacaksa oranı, ... İmar Müdürlüğünden sorulup, bilirkişi kurulundan bu konuda ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,

2-Islah edilen bedele de dava tarihinden itibaren yasal faiz yürütülmesi gerekirken, ıslah tarihinden faize hükmedilmesi,

3-Kabule göre de; Bilirkişi Kurulu raporuna göre, taşınmaz bedeliyle birlikte bilirkişi tarafından belirlenen ecrimisil bedelinin de tahsiline karar verildiği halde,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasında ecrimisil bedelinin reddine ilişkin olarak ayrıca karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.