Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/17879 K.2012/22924

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1- Dava konusu taşınmazın tapu kaydında mevcut olan irtifak haklarının taşınmazın değerine olan etkisi yönünden inceleme yapılarak, taşınmaz bedelinden indirilmesi gerekirken, eksik inceleme ile indirim yapılmadan fazlaya hükmedilmesi,

2- Dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre ... hissesinde intifa hakkı sahibi olan ... davaya dahil edilmeden eksik taraf teşkiliyle hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.