Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/18212 K.2012/22771

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan ek rapor geçersizdir. Şöyle ki;

1-Taşınmazın niteliği esas alınarak, mahallinde yapılacak keşif sonucu alınacak rapor uyarınca davaya konu taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesi gerekir.

Dava konusu taşınmaz arazi niteliğinde olduğuna göre, Kamulaştırma Kanununun 15. ve Yönetmeliğin 8. maddelerine uygun şekilde oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak, gelir metoduna göre taşınmazın değerinin tespiti yönünden bilirkişi raporu alınmadan, mülk bilirkişiler tarafından düzenlenen geçersiz ek rapora göre hüküm kurulması,

2-Dava konusu taşınmazın yakınında sulama kanalı bulunduğu Fen bilirkişi krokisinden anlaşılmaktadır. Taşınmazın bu kanaldan sulanıp sulanmadığı araştırılmadan, kuru arazi kabul edilmek suretiyle değer biçilmesi,

3-Dava konusu taşınmazlar üzerinden geçirilen enerji nakil hatlarının izdüşümleri ve pilon yerlerinin fen bilirkişi tarafından kesin olarak belirlenip, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

4-Taşınmazın pilon yeri olarak el atılan bölümleri üzerinden ecrimisile hükmedilmemesi,

Doğru görülmemiştir.