Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/18412 K.2012/25360

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Fındıklık niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

1- Taşınmazın değeri belirlenirken fındık ürününün satış fiyatının asgari fiyat olan 4,50-TL'den aşağı alınmak suretiyle düşük bedele hükmedilmesi,

2-Taşınmazın özelliklerine göre ve bu bölgeden Dairemize intikal eden dosyalar nazara alınarak kapitalizasyon faiz oranının % 4 olacağı gözetilmeden daha yüksek oranda kabulü ile eksik bedele hükmedilmesi,

3- Davalı idare harçtan muaf olduğu halde aleyhine harca hükmedilmesi

Doğru görülmemiştir.