Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/18835 K.2012/23881

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup ... anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde ve arazi yönünden irtifak hakkı karşılığının tespitinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Taşınmazda bulunan yapıya resmi birim fiyatları uygulanıp, yıpranma payı da düşülerek bedel tespit edildikten sonra bu bedel zemin değerine eklenerek toplam bedel üzerinden irtifak hakkından kaynaklanan değer düşüklüğünün tespiti ve davalı idareden tahsili yerine, bu usule uyulmadan sadece zemin değeri üzerinden irtifak bedeli belirlenip taşınmazdan geçen enerji nakil hattı nedeniyle yapının yıkılması gerektiği hususunda bilgi ve belge olmamasına rağmen ayrıca yapının tüm bedeline de hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.