Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/19441 K.2012/24180

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kapama ayva bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1) Taşınmazın yüzölçümü tapuda 2.185,00 m2 iken, fen elemanının raporunda gerçekte 2.232,76 m2 olduğu anlaşılmıştır.Bu durumda, tapuda yüzölçümü düzeltilmesi yapılmadıkça 2.185,00 m2'lik tapu miktarı ile bağlı kalınarak karar verilmesi gerekirken, tapu miktarından fazlaya karar verilmesi,

2) Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümün yüzölçümü ve geometrik durumu dikkate alındığında tüm bedeline hükmedilmesi gerektiği düşünülmeden kamulaştırma bedelinin eksik tespiti,

Doğru görülmemiştir.