Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/19565 K.2013/493

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare ile ihbar olunan ... vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davacının zemin değerine yönelik olarak açılan davasının vazgeçme nedeniyle reddine, taşınmazda oluşan değer kaybı ve iyileştirme masrafları açısından kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... ile davaya ihbar olunan ... vekillerince temyiz edilmiştir.

Davaya ihbar olunan ... vekilinin davada taraf ehliyeti olmadığından temyiz dilekçesinin reddine karar verildikten sonra, davalı ... vekilinin temyizi yönünden yapılan incelemede;

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Ancak;

Kamulaştırma Kanununun 12.maddesinde kısmen kamulaştırılan bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitinde uygulanacak hususlar hükme bağlanmış olup, kamulaştırmasız el atmaya dayanan bedel davalarında da sözü edilen madde kıyasen uygulanır.

Bu itibarla el atma sonucu taşınmazın arta kalan bölümünde değer azalışı veya değer artışı meydana gelmiş ise Kamulaştırma Kanununun 12/b ve c maddeleri gereğince el atılan bölümün bedeline ilave edilmek veya bedelden indirilmek suretiyle kısmen el atılan taşınmazın bedeli tespit edilir.

Davalı tarafça, kamulaştırmasız el atılan bölüm bedeli isteminden vazgeçildiğine göre, arta kalan kısımdaki değer artışı veya azalışı bu vazgeçmeden ayrık tutularak istenemez. Bu nedenle davanın tümüyle reddi gerekirken, yazılı gerekçelerle kısmen kabulüne karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.