Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/19577 K.2013/934

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1- Dava konusu taşınmazdan .... Müdürlüğü'nün enerji nakil hattı geçirmesi nedeniyle, aynı davacılar tarafından bu idareye karşı da aynı gün .....sayılı dosyası ile dava açıldığı, o dosyada alınan bilirkişi kurulu raporunda, taşınmazın m² birim fiyatı 700,00.-TL. belirlendiği halde, bu dosyada gerekçesi açıklanmadan 1.350,00.-TL. bedel tespiti,

2- Dava konusu taşınmaz üzerinde .... lehine irtifak hakkı tesis edildiği anlaşılmakla, taşınmazın el atılan bölümünde irtifak hakkı nedeniyle oluşacak değer düşüklüğünün hesaplamada dikkate alınması için bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.

....