Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/21550 K.2012/26145

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle davacı lehine tesis edilen ipotek karşılığının arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle davacı lehine tesis edilen ipotek karşılığının arttırılması istemine ilişkindir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak üstün ve eksik yönleri ile oranları belirtilmek suretiyle değer biçilmesinde ve ipotek bedelinin arttırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Davaya konusu ipotek alacağına dönüşen payın tapu kaydı kalmadığı gibi bu konuda açılmış bir dava da bulunmadığı düşünülmeden, bu payın tapu kaydının iptaline hükmedilmesi,

2) Reddedilen miktar üzerinden davalı lehine nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken maktu vekalet ücreti takdir edilmesi,

Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;

a) 2. bendinin çıkartılmasına,

b) 6. bendindeki (1.100,00) rakamlarının çıkartılmasına, yerine (5.521,00) rakamlarının yazılmasına,