Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/2170 K.2012/2103

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Taşınmazların tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek binalara; ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalılar vekilinin aşağı bent dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

1) Dava konusu 2632 parsel nolu taşınmaz için bilirkişi kurulunca belirlenen zemin ve ağaç bedeli toplamı olan, 22.194,14-TL'nin tesbit edilen kamulaştırma bedeline eklenmemesi sonucu az bedele hükmedilmesi,

2) 2632 parsel nolu taşınmazda bulunan su kuyusunun çalışıp çalışmadığı, çalışıyor ise teknik özellikleri hususunda raporu hükme esas alınan inşaat bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan su kuyusuna bedel verilmemesi,

Doğru görülmemiştir.