Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/22003 K.2013/1255

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması istemine ilişkindir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak üstün ve eksik yönleri ile oranları belirtilmek suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1) İdarece takdir edilen ve davacı tarafa ödenen 12.861,00-TL çekişmesiz bedelin, hükme esas alınan bilirkişi raporunda hesaplanan 351.273,13-TL'den düşülerek davanın kısmen kabulüne kararı verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2) Fazla bedele hükmedildiğinden hatalı avukatlık ücretine ve harca hükmedilmesi,

3) Davalı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi,

4) Yargılama giderlerinin kabul red oranına göre taraflar arasında bölüştürülmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

a) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. bendindeki "kabulüne" kelimesinden önce (kısmen) kelimesinin yazılmasına, aynı bentteki (351.273,13) rakamının çıkartılmasına, yerine (imar uygulaması nedeniyle bedele dönüşen pay karşılığı olan 12.861,00-TL'nin 351.273,13-TL'na yükseltilmesi suretiyle aradaki fark olan 338.412,13-TL) rakamlarının yazılmasına, aynı bendin sonuna (fazlaya ilişkin taleplerin reddine) ibaresinin yazılmasına,

b) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2. bendindeki (20.865,00-15.649,00) rakamlarının çıkartılmasına, yerlerine sırası ile (20.101,70-14.885,70) rakamlarının yazılmasına,

c) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 3. bendindeki (24.900,00) rakamının çıkartılmasına, yerine (24.386,50) rakamlarının yazılmasına,

d) Gerekçeli kararın 4. bendindeki (yargılama giderinin) kelimelerinden sonra (kabul ve red oranına göre 7.620,00-TL'sinin) kelime ve rakamlarının yazılmasına, aynı bendin sonuna (geri kalanın davacı üzerinde bırakılmasına) kelimelerinin yazılmasına,

f) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Davalı idare kendisini vekille temsil ettiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereği 1.543,30-TL vekalet ücretinin davacı taraftan alınarak davalıya verilmesine)cümlesinin yazılmasına,

.....