Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/22905 K.2012/25800

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili ile davalı yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak zeminine; üzerinde bulunan yığma taş duvara ise niteliğine göre değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazda köprü niteliğinde yapı olup olmadığı konusunda bilirkişi kurulundan açıklayıcı rapor alınmadan, sadece kıymet takdir raporunda belirtilen ve taşınmazda bulunan duvar dikkate alınarak eksik bedele hükmedilmesi,

2- Dava konusu taşınmaz üzerinde kamulaştırmadan önce ... Genel Müdürlüğü lehine konulmuş irtifak hakkı mevcuttur. Bu irtifak hakkının taşımazın değerine etkisi konusunda da bilirkişi kurulundan ek rapor alınması ve toplam kamulaştırma bedelinden indirilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,

3-Kamulaştırma işlemine konu yol özel nitelikli yol olduğundan davacı idare adına tescili ile yetinilmesi gerekirken, ayrıca terkinine de karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.