Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/23765 K.2013/2445

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın .... Genel Müdürlüğü yönünden husumetten reddine, ... yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, ... Genel Müdürlüğü hakkındaki davanın husumet nedeniyle reddine, ... aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Davaya konu taşınmazın tapu kaydına, ... Genel Müdürlüğü lehine 3 ayrı irtifak haklarının tescil edildiği anlaşılmıştır. Bu irtifak haklarının taşınmazın değerine etkisi konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak irtifak haklarının neden olacağı değer düşüklüğünün taşınmaz bedelinden mahsup edilmesi gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2) Fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen kısmındaki davacı payının iptali ile yol olarak terkini yerine, davacı payının tümünün davalı ... adına tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.