Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/24005 K.2012/28901

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal incelemesi yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, dava konusu 161 ada 3 nolu parselin, fen bilirkişisi raporundan davalı idarece kamulaştırma işlemlerinin yürütüldüğü 14 parsel ile aynı parsel olduğu anlaşılmış olup, 14 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak kamulaştırma evrakının tebliğe çıkarıldığı, davacıların murisi ...'nın 20/240 oranındaki bir payını satın aldığı ve tebliğ tarihi itibariyle malik oldukları anlaşılan dava dışı maliklere tebligatların yapılamadığı ve daha önceden mevcut 80/240 payı için de muris ...' a yapılan tebligatın da geçersiz olduğu anlaşılmakta ise de; dava konusu taşınmazda, tebliğ tarihi itibariyle diğer 20/240 oranındaki payın maliki olup sonrasında payını davacıların murisi ...'a satan ...'e 1973 yılında tebligatın yapıldığı anlaşılmıştır.

Bu durumda; mahkemece, kamulaştırma krokisi taşınmaza aplike edilmek suretiyle, davalı idarece elatılan bölümlerin kamulaştırma korikisinde belirtilen yer ile aynı yer olup olmadığının kesin olarak belirlenmesinden sonra, kamulaştırma krokisi haricinde el atılan bölümler var ise bu bölümlerin bedeline, kamulaştırma krokisi içinde kalan bölümler için ise davacıların murisinin 20/240 payı yönünden kesinleşmiş kamulaştırma işlemi bulunduğundan, bu pay için davanın reddine, 100/240 payı yönünden ise davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.