Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/2647 K.2012/8914

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

1-Davalı idare tarafından yol yapılmak suretiyle el atılan taşınmazın yüzölçümü, geometrik şekli, el atmadan önceki durumu dikkate alındığında arta kalan bölümlerinde değer artışının olması kaçınılmazdır. Bu nedenle bilirkişi kurulundan Kamulaştırma Kanununun 12/c maddesi de gözönünde bulundurulup arta kalan kısımda meydana gelen değer artışı yönünden ek rapor alınarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Taşınmaz üzerindeki ipoteğin hükmedilen bedele yansıtılmaması,

Doğru görülmemiştir.