Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/27147 K.2013/1387

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yatırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza ekilebilir net ürün gelirine göre değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

1) Münavebe ürünleri olarak alınan kavun için; kavun hasadının yoğun olarak yapıldığı Temmuz-Ağustos-Eylül ayları ortalaması olan 1,15 kg/TL birim fiyatı esas alınarak hesaplama yapılması gerektiği gözetilmemesi,

2) Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre, dava konusu taşınmaz üzerinde .... lehine tesis edilmiş irtifak hakkı bulunduğu anlaşıldığından, söz konusu irtifak hakkı nedeniyle değer kaybı olacağı gözetilip, hesaplamada dikkate alınması gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme sonucu fazla bedele hükmedilmesi,

3) Dava konusu taşınmazın mutlak koruma alanında kalan 6.723,18 m2'lik bölümünün bedeline hükmedilmesi gerekirken, tamamının bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.

....