Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/2738 K.2012/6499

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Mahallinde yapılan keşif sonucu, arazi niteliğindeki taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın niteliği ve bilirkişi raporundaki özellikleri dikkate alındığında kapitalizasyon faizi oranının % 5'den az olamayacağı düşünülmeden, bu oranın daha düşük alınması suretiyle fazlaya hükmedilmesi,

2-Kabule göre ise; hükme esas alınan bilirkişi raporunda el atılan bölümdeki davacı payı 1.242,78 TL. olduğu halde, fazla bedelin tahsili,

Doğru görülmemiştir.