Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/3125 K.2012/13336

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davacı ... vekilincede temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla duruşma için belirlenen 19.06.2012 günü temyiz eden davacı ... ile davalı idare vekili Av....'ın yüzlerine karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden temyiz eden davacı ... vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak davacı ... vekili ile davalı idare vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Mahkemece bozma kararına uyulmuşsa da gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Dava konusu taşınmaz ile emsallerin Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Taktir Komisyonunca değerlendirme tarihi itibariyle emlak vergisine esas m2 birim değerleri dikkate alındığında emsallerin dava konusu taşınmazdan daha değerli olduğu anlaşılmasına rağmen, raporu hükme esas bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmaz emsallerden daha değerli kabul edildiğinden rapor inandırıcı ve hüküm kurmaya elverişli bulunmamıştır.

Bu nedenle, taraflara dava konusu taşınmazın bulunduğu yerden, benzer yüzölçümlü ve yakın tarihli satışları emsal olarak bildirmeleri için imkan tanınması, gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ve mahallinde keşif yapılıp rapor alınması ve raporun emsallerin satışına ilişkin tapu kaydı ve değerlendirme tarihindeki emlak vergisine esas m2 değerleri de getirtilip denetlenmesinden sonra, sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile geçersiz rapora göre karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.