Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/4514 K.2012/10380

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak değerlendirmeye alınan taşınmazlar kadastral parsel niteliğinde olup, emsal karşılaştırması sonucu bulunan m2 birim fiyatına hükmedilmesi gerekirken, dava konusu taşınmazın imar parseli olduğundan bahisle %40 oranında Düzenleme Ortaklık Payı ilave edilmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.