Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/4866 K.2012/10262

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan ... vd. vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davalılardan ... vd. vekilince temyiz edilmiştir.

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerlerinin tesbit edilmesi; yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın sulu tarım arazisi niteliğinde olması sebebiyle taşınmazda münavebe ürünleri olarak taze fasülye ve buğdayın ekilebileceği ve kapitalizasyon faizinin de % 4 oranında kabul edilerek buna göre yapılacak hesaplama sonucuna göre değer biçilmesi gerekirken, bu hususları içermeyen bilirkişi raporuna göre az bedele hükmedilmesi,

2-Davacı idare harçtan muaf olmadığı halde, muafiyet kararı verilmesi,

Doğru görülmemiştir.