Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/5247 K.2012/11039

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın niteliği, arta kalan kısmının yüzölçümü ve geometrik durumu gözönüne alındığında, bu kısmında değer düşüklüğü olamayacağı gözetilmeden, değer kaybının kabulü ile tüm bedeline hükmedilmesi,

2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ... Mahallesi 160 ada 229 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibari ile fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte, olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu araştırılmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.