Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/6039 K.2012/11680

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın, kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki kısmına net meyve geliri, kapama bağ niteliğindeki bölümüne ise üzüm geliri esas alınarak bilimsel yolla, üzerindeki binaya da resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek değer biçilmesi, yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

Değer belirlemede esas alınan meyve ağaçları ve bağın dekara verim miktarları ile toptan kg. satış fiyatlarının, İlçe Tarım Müdürlüğünce bildirilen asgari ve azami hadler arasında makul bir miktarda alınması gerekirken, azami hadden hesaplama yaparak fazla bedel belirleyen bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.