Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/6433 K.2012/12582

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Dosya içindeki delil ve belgelerden, dava konusu 32440 ada 32 parselin imar ıslah planı uygulaması sonucu oluştuğu, bu uygulama sırasında Düzenleme Ortaklık Payı için (0) sıfır oranının gösterildiği, daha sonra 1997 yılında yapılan imar uygulaması sırasında 34 m²'lik kısmın Düzenleme Ortaklık Payı olarak kesildiği ve davanın bu 34 m²'lik kısım için açıldığı anlaşılmıştır.

3194 sayılı İmar Yasasının 18/6. maddesi uyarınca, herhangi bir parselden bir defadan fazla Düzenleme Ortaklık Payı kesilemez. Dava konusu taşınmaz, 1986 yılında parselasyona tabi tutulmuş ve DOP oranı sıfır olarak gösterilmiştir. Bu nedenle ikinci kez imar uygulamasına tabi tutularak 34 m2'lik kısmın Düzenleme Ortaklık Payı olarak kesilmesi yasaya aykırı olduğundan, bu kısma kamulaştırmasız el atıldığının kabulü gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.