Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/6579 K.2012/12894

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 18. maddesine dayanan zemini ihtilaflı olan taşınmaz üzerinde bulunan yapının kamulaştırma bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan ... vd. vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 18. maddesine dayanan zemini ihtilaflı olan taşınmaz üzerinde bulunan yapının kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılardan... vekilince temyiz edilmiştir.

Yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Davanın niteliği gereği belirlenen yapı bedelinden enkaz bedelinin indirilemeyeceği ve yapının üzerinde bulunduğu zeminin mülkiyeti taraflar arasında ihtilaflı olduğundan, yapı bedelinden işçilik maliyeti de düşülemeyeceği halde, yazılı gerekçelerle yapı bedelinden indirim yapmak suretiyle bedel belirleyen rapora itibar edilerek aza hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.