Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/6808 K.2012/12359

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca imar uygulaması sonucunda park alanında kalan taşınmaz üzerinde bulunan yapının kamulaştırma bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca imar uygulaması sonucunda park alanında kalan taşınmaz üzerinde bulunan yapının kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmaza ilişkin kıymet takdir raporunda 86,82 m2 olarak gösterilen evin zeminde iki adet yapıdan ibaret olduğu, 68,05 m2'lik binanın konut olarak kullanıp, 3/A ; 18,77 m2 yüzölçümlü yapının ise kömürlük olarak kullanılıp 1/A yapı sınıfında olduğu, dosya kapsamı ile anlaşıldığından, yapılara bu niteliklerine uygun olarak değer belirleyen bilirkişi raporundaki 15.847,00 TL. üzerinden davanın kabulü yerine, yazılı gerekçe ile fazlaya hükmedilmesi

Doğru görülmemiştir.