Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/7525 K.2012/12173

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yapılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

Dava konusu taşınmazın irtifak hakkı kurulmadan önceki zemin değeri ile üzerinde bulunan bina bedeli toplamı tesbit edildikten sonra enerji nakil hattı nedeniyle taşınmazın tamamında meydana gelen % 35 lik değer kayıp oranının, bulunan tüm değer ile çarpılması sonucu, davacının payı oranında irtifak hakkı karşılığının hesaplanması gerekir.

Bu nedenle; belirtilen yönteme uyulmadan düzenlenen bilirkişi raporu esas alınarak, yazılı şekilde fazla bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.