Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/8782 K.2012/12658

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme ve işlem yapılmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Taşınmaza arazi niteliğine göre değer biçen ve hükme esas alınan rapor geçersizdir. Şöyle ki;

Dava konusu taşınmazlar tapuda arsa olarak kayıtlı olup, değerlendirme tarihi itibariyle imar planı içinde, belediye hizmetlerinden yararlanır durumda ve konut alanında olduğu 29.04.2009 tarihli ... Belediye Başkanlığı yazısından anlaşıldığı halde, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, arazi vasfına göre değerlendirme yapılmıştır.

Bu nedenle; taşınmaza değerlendirme tarihi itibariyle arsa niteliğine göre değer biçen 30.10.2009 günlü bilirkişi kurulu raporu esas alınarak hüküm kurulması gerektiği gözetilmeden, yazılı şekilde karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.