Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/9269 K.2012/12531

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 14.12.2010 günü temyiz eden davalı idare vekilinin yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden aleyhine temyiz olunan davacı vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak davalı idare vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, Dairemizin 3. kez geri çevirme kararı üzerine gelen dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dosyada mevcut bilgi ve belgelerden; dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgede yapılan imar uygulaması sonucunda 767 ve 785 parsel sayılı taşınmazlardaki hissesi karşılığı davacıların murislerine 20062/4, 20310/1, 20312/1 ve 20063/2 parsel sayılı taşınmazlardan hisse verildiği, bu taşınmazların da 1/1000 ölçekli imar planında ... spor sahası olarak ayrıldığı, öncesinde de aynı amaca tahsisli olduğu anlaşılmıştır.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun benzer konudaki 15.12.2010 gün ve 2010/5-662/651 sayılı kararı da gözetilerek, imar planında ... spor sahası olarak ayrılan taşınmazlara fiilen el atılmamış olsa dahi, 3194 sayılı İmar Kanununun 10. maddesinin amir hükmü uyarınca 1/1000 ölçekli uygulama imar planının kesinleştiği tarihten itibaren 5 yıl içerisinde ilgili idarece ayrılma amacına uygun olarak kamulaştırma görevinin yerine getirilmemesi ve malikin mülkiyet hakkının süresi belirsiz şekilde kısıtlanması halinde bedeline hükmedilmesi gerektiği gözetilerek, işin esasına girilip sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Dava konusu 757, 760, 797 ve 1319 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin herhangi bir karar verilmemesi,

Doğru görülmemiştir.