Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/9679 K.2012/15312

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece bozma ilamına uyularak karar verilmiş; hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Yapılan inceleme ve alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmaza, emsalden 4 kat daha değerli olduğunun kabulüyle değer biçilmiştir. Oysa, dosya içindeki Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas m² değerlerine göre emsal, dava konusu taşınmazdan daha değerli olduğundan bu bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması doğru değildir.

Bu nedenle; taraflara emsal bildirmeleri için imkan tanınması, gerektiğinde resen emsal kayıtlar getirtilerek, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılıp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, geçersiz rapora göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.