Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/19093 K.2013/16467

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Taşınmazda bulunan yapılara ve ağaçlara değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Dosyada mevcut bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmaz belediye imar planı dışında nazım imar planı içinde olup belediye hizmetlerinden yararlandığı ancak en yakın meskun alana 1,5-2 km mesafede bulunduğundan meskun değildir. Bu nedenle arsa olmayıp, kapama karışık meyve bahçesi niteliğindedir. Açıklanan nedenle yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak, taşınmazın kapama karışık meyve bahçesi olarak kabulü ile getireceği ürün geliri üzerinden bilimsel yolla değeri tespit ettirilerek, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden geçersiz rapora göre hüküm kurulması,

2) Dava konusu taşınmaz 602 ada 16 parselden ifraz edilmiş olan, 602 ada 34 parsel sayılı taşınmaz olduğu halde, yazılı şekilde karar verilmesi

Doğru görülmemiştir.