Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/21859 K.2014/6384

Taraflar arasındaki tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; davacı M..

Ö.. tarafından dava dışı Mehmet Yiğit isimli şahıs hakkında Konya 3. İcra Müdürlüğünün 2008/3307 esas sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlatıldığı, söz konusu icra takip dosyasında , icra müdürlüğü tarafından borçlunun adına kayıtlı gayrimenkullerin tespiti ve varsa üzerine haciz konulması için yazılan müzekkereye Selçuklu Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilen cevapta ,borçlu Mehmet Yiğit adına taşınmaz kaydına rastlanılamadığından icrai haciz işleminin yerine getirilemediğinin bildirildiği , ne var ki,

borçlu adına o tarihte 2792 ada 301 parselde 3/18 arsa paylı bağımsız bölümün kayıtlı olduğu ve tapu sicil müdürlüğünün hatalı işlemi nedeniyle icrai haciz işlemi gerçekleştirilmediğinden taşınmazın 09.06.2008 tarihinde üçüncü şahıslara satılması üzerine davacının tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğradığı zararın tazmini için iş bu davayı açtığı anlaşılmıştır.

1)4721 sayılı TMK'nun “ sorumluluk “ kenar başlığını taşılan 1007. maddesinde “ Tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararlardan Devlet sorumludur. Devlet zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder “ hüküm yer almakta olup, davanın anılan madde hükmü uyarınca Hazine yerine temsilcide yanılma sonucu T.. M..ne yöneltilmesi ,

2)Devletin TMK'nun 1007. maddesi uyarıca tapu sicilinin hatalı tutulmasından doğan zararlardan sorumlu tutulabilmesi için sicilin hukuka aykırı olarak tutulması yeterli olmayıp, zararın da gerçekleşmesi gerekir. Tapu sicilinin tutulması nedeniyle zarar gerçekleşmeden, Devlete başvurulması imkansızdır.Dava konusu somut olayda, tapu sicil görevlilerinin hatalı işlem yaptığı sabit olmakla beraber, davacının, dava dışı M.. Y.. hakkında icra takibine devam ettiği, icra takip dosyasında alacaklının aciz vesikası isteme talebinin icra müdürlüğü tarafından reddedildiği anlaşılmıştır.

Bu durumda; 4721 sayılı TMK'nun 1007. maddesi uyarınca tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zarardan devletin sorumlu olabilmesi için icra takibinin semeresiz kalması ve davacının alacağını başka türlü tahsil etme imkanının bulunmaması gerektiği gözetilerek, bu aşamada davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.