Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/22795 K.2014/7721

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye esas hükümleri kamulaştırmasız el atmaya dayanan bedel davalarında da uygulanır söz edilen Kanununun 11/g maddesi uyarınca arsaların değerinin kamulaştırma gönünden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunludur. Bilirkişi raporunda da, daha önce kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli için tespit edilen bedel değerlendirme tarihine eskale edilerek değer biçilmiştir. Kamulaştırma veya kamulaştırmasız el atma sonucu mahkeme kararı ile hesaplanan bedeller emsal alınamaz.

Bu itibarla, taraflara emsal bildirmeleri için imkan tanınıp, gerektiğinde re'sen emsal de celp edilerek, oluşturularak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak rapor alınması ve sonucuna göre hüküm kurulması gerekirtiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.